До 1924 года называлась Петропавловской в честь одноименной церкви. Несмотря на то, что большая часть зданий на улице Коммунистической возведена в позднесоветский период, здесь есть и дореволюционные постройки.
Например, знаменитый «дом с часами» купца Андрей Фроловича Кожевникова (Коммунистическая, 5). Такое название он получил благодаря декоративному элементу на фасаде – деревянным резным часам. Согласно городской легенде, дочь купца Кожевникова умерла в юном возрасте от туберкулеза. Безутешный отец приказал забить окно ее комнаты досками, а на фасаде дома «установить» часы, которые показывали бы точное время смерти девушки. Предположительная дата постройки “дома с часами” – 1870-е годы. В 2022 году он стал объектом фестиваля восстановления исторической среды “Том Сойер Фест”.
Нужно отметить, что усадебное место купца Кожевникова в начале 1890-х годов включало и территорию, на которой ныне стоит Храм в честь Казанской иконы Божьей Матери (Коммунистическая, 1). В 1895 году его выкупил купец 1-й гильдии Антон Шихобалов, практически сразу продавший ее Самарской и Ставропольской епархии под устройство богадельни для престарелых и увечных священнослужителей. В “доме с часами” разместилось ее мужское отделение. Церковь Казанской иконы Божьей матери была освящена 2 января 1900 года.
Нынешний административный корпус ТТУ (Коммунистическая, 8) – тоже дореволюционная постройка. Его возвели в 1914 году.
Троллейбусы по улице Коммунистической были пущены в 1956 году. Тогда же на ней появилось асфальтовое покрытие.
Последняя дореволюционная постройка улицы – «напорный чан» (Коммунистическая, 90). Появился он вдали от города в 1889 году. Баков было два, общей емкостью в 100 тысяч ведер. Они были заключены в каменное, крытое железом здание. Их основное назначение заключалось в том, чтобы поддерживать и усиливать давление в водопроводной сети, а также создавать достаточный запас воды для городских нужд. В советское время сооружение стало частью предприятия «Куйбышевоблхимчистка», которое дало название остановке общественного транспорта по улице Коммунистической. В 2015 году историческая постройка была реконструирована под ресторан.
В 1977 году стартовало строительство 4-го Мичуринского микрорайона, в центре которого ныне и проходит улица Коммунистическая. Из позднесоветских построек стоит выделить детский сад №108, фасад которого украшает мозаика из смальты.