По аналогии с Мехзаводом и Красной Глинкой практически вся территория поселка Береза разделена на кварталы — с 1-го по 7-й. Его градообразующее предприятие – аэропорт Курумоч им. Сергея Королева.
В 1948 году стало ясно, что существующему пассажирскому аэропорту Куйбышевской области — «Смышляевка» — нужно искать замену. Спустя три года была найдена перспективная площадка к северу от села Курумоч. Выбор этого района объяснялся тем, что после строительства Куйбышевской ГЭС ожидался рост численности населения Ставрополя (ныне Тольятти), поэтому главный областной аэропорт посчитали логичным разместить между Ставрополем и Куйбышевом. 15 мая 1961 года был выполнен первый пассажирский рейс из аэропорта Курумоч по маршруту Куйбышев — Минеральные Воды.
В 1-м квартале поселка Береза находятся шесть типовых домов из силикатного кирпича, возведенных в 1962–1964 годах.
Также в этом квартале прописаны подростковый клуб «Авиатор» (1-й квартал, 9), детский сад № 397 (1-й квартал, 12) и дом культуры «Сатурн» (1-й квартал, 11). Поселковый ДК на 400 мест был открыт в октябре 1966 года.
В августе 1980 года в сквере перед зданием дома культуры был установлен бюст Владимира Ленина.