Квартал появился в начале Великой Отечественной войны. Тогда здесь были построены бараки для работников завода № 207.
В первые 30 лет своего существования 5-й квартал мог похвастаться двумя достопримечательностями: построенным в конце 1960-х годов Домом бытовых услуг (5-й квартал, 8) и поселковым рынком, переехавшим сюда после возведения ДК «Октябрь».
В 1974 году был расселен и впоследствии торжественно сожжен последний барак 5-го квартала. В 1977-м здесь был построен первый на Мехзаводе десятиэтажный дом (5 квартал, 1).
